La loi de modernisation de la justice du XXI^e siècle publiée au Journal officiel du19 novembre 2016 (article 48) prévoit qu’à compter du 1^er novembre 2017, l’enregistrement des Pactes Civils de Solidarité (PACS) est transféré à l’Officier de l’état civil de la mairie.

Conditions

Le PACS est ouvert aux couples de même sexe ou de sexes opposés.

Les futurs partenaires :

• doivent être majeurs (le partenaire étranger doit avoir l’âge de la majorité fixée par son pays),
• doivent être juridiquement capables (un majeur sous curatelle ou tutelle peut se pacser sous conditions),
• ne doivent pas être déjà mariés ou pacsés,
• ne doivent pas avoir entre eux de liens familiaux directs.

Où faire la démarche ?

Pour faire enregistrer leur déclaration conjointe de Pacs, les partenaires qui ont leur résidence commune en France doivent s’adresser :

• soit à l’officier d’état civil (en mairie) de la commune dans laquelle ils fixent leur résidence commune,
• soit à un notaire.

Les partenaires qui ont leur résidence commune à l’étranger doivent s’adresser au consulat de France compétent.

Pièces à fournir

• Convention de Pacs (Convention personnalisée ou formulaire complété cerfa n° 15726*02)
• Déclaration conjointe d’un pacte civil de solidarité (PACS) et attestations sur l’honneur de non-parenté, non alliance et résidence commune (formulaire cerfa n° 15725*02)
• Pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité, passeport…) délivrée par une administration publique (original +1 photocopie)
• Acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois pour le partenaire français ou de moins de 6 mois pour le partenaire étranger né à l’étranger
• Certificat de coutume et de célibat de moins de 6 mois pour le partenaire ou les partenaires étrangers
• Attestation de non pacs et de non répertoire civil pour le ou les partenaires étrangers.

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Fiche pratique

Restitution du bien exproprié

Vérifié le 24/11/2020 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Après une expropriation, vous conservez un droit de rétrocession sur le bien, c'est-à-dire un droit de restitution. La restitution du bien peut être proposée par la personne publique ou être demandée par vous-même, sous certaines conditions.

Tout replier

Tout déplier

De quoi s'agit-il ?

Le droit de rétrocession vous permet de reprendre, sous certains conditions, votre ancien bien exproprié.

Conditions d'exercice

Vous bénéficiez d'un droit de rétrocession dans 2 situations :

• La personne publique (État, collectivités territoriales...) souhaite vendre le bien acquis par expropriation
• Le projet prévu par la <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F762">déclaration d'utilité publique (DUP)</a> auquel le bien était destiné n'est pas ou n'est plus respecté par la personne publique dans les 5 ans suivants <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F762">l'ordonnance d'expropriation</a>

Procédure de reprise

•   La personne publique veut vendre le bien exproprié

  La personne publique doit vous informer en priorité de sa décision de vendre, par lettre recommandée avec avis de réception. Elle doit également vous inviter à opter entre l'exercice immédiat de votre droit de rétrocession ou la renonciation à ce droit.

  Vous avez 2 mois pour faire connaître à la personne publique par lettre recommandée avec avis de réception votre acceptation et le montant du prix de vente que vous êtes prêt à payer.

  L'absence de réponse de votre part dans ce délai vaut renonciation à la vente.

  S'il n'y a pas d'accord sur le prix de vente, la personne publique doit saisir le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F20851">juge de l'expropriation</a>.

  Si l'identité ou le domicile de l'ancien propriétaire est inconnu, la personne publique publie un avis par voie d'affiche dans la commune où est situé le bien qu'elle souhaite vendre. Cet avis est également publié dans les journaux diffusés par le département. La publication la plus récente fait démarrer un délai de 3 mois pour les personnes souhaitant faire valoir leur droit de rétrocession.

•   Le projet d'expropriation n'est pas ou n'est plus respecté par le personne publique

  Si vous vous rendez compte que la finalité du projet n'est pas ou n'est plus respectée dans les 5 ans suivants qui suivent <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F762">l'ordonnance d'expropriation</a>, vous pouvez demander la rétrocession du bien pendant 30 ans.

  La loi n'a prévu aucune forme quant à la demande de rétrocession, il vous suffit donc d'avertir la personne publique par tous moyens. Il est recommandé, toutefois, de le faire par lettre recommandée avec accusé de réception.

  •   Demande de rétrocession acceptée

    Si la personne publique accepte la rétrocession du bien, vous devez vous mettre d'accord sur le prix de vente du bien.

    En l'absence d'accord sur le prix de vente, vous pouvez saisir le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F20851">juge de l'expropriation</a>.

  •   Demande de rétrocession refusée

    La personne publique peut rejeter votre demande en contestant le fait que la finalité du projet d'expropriation n'est pas respectée.

    Vous pouvez saisir le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F20851">juge de l'expropriation</a> dans un délai de 2 mois à partir de la décision de rejet pour qu'il se prononce sur la validité de votre demande et le montant de la vente.

Textes de référence

• Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique : articles L421-1 à L421-4

  Droit de rétrocession à l'initiative de l'exproprié

• Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique : articles R421-1 à R421-8

  Droit de rétrocession à l'initiative de l'expropriant

• Bofip impôts relatif au régime fiscal applicable aux différentes indemnités susceptibles d'être versées en cas d'expropriation

Et aussi

• Procédure d'expropriation

  Logement

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