La loi de modernisation de la justice du XXIe siècle publiée au Journal officiel du19 novembre 2016 (article 48) prévoit qu’à compter du 1er novembre 2017, l’enregistrement des Pactes Civils de Solidarité (PACS) est transféré à l’Officier de l’état civil de la mairie.
Conditions
Le PACS est ouvert aux couples de même sexe ou de sexes opposés.
Les futurs partenaires :
- doivent être majeurs (le partenaire étranger doit avoir l’âge de la majorité fixée par son pays),
- doivent être juridiquement capables (un majeur sous curatelle ou tutelle peut se pacser sous conditions),
- ne doivent pas être déjà mariés ou pacsés,
- ne doivent pas avoir entre eux de liens familiaux directs.
Où faire la démarche ?
Pour faire enregistrer leur déclaration conjointe de Pacs, les partenaires qui ont leur résidence commune en France doivent s’adresser :
- soit à l’officier d’état civil (en mairie) de la commune dans laquelle ils fixent leur résidence commune,
- soit à un notaire.
Les partenaires qui ont leur résidence commune à l’étranger doivent s’adresser au consulat de France compétent.
Pièces à fournir
- Convention de Pacs (Convention personnalisée ou formulaire complété cerfa n° 15726*02)
- Déclaration conjointe d’un pacte civil de solidarité (PACS) et attestations sur l’honneur de non-parenté, non alliance et résidence commune (formulaire cerfa n° 15725*02)
- Pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité, passeport…) délivrée par une administration publique (original +1 photocopie)
- Acte de naissance (copie intégrale ou extrait avec filiation) de moins de 3 mois pour le partenaire français ou de moins de 6 mois pour le partenaire étranger né à l’étranger
- Certificat de coutume et de célibat de moins de 6 mois pour le partenaire ou les partenaires étrangers
- Attestation de non pacs et de non répertoire civil pour le ou les partenaires étrangers.
Dès le dossier PACS constitué, prendre rendez-vous par téléphone auprès du :
Service Etat Civil
03.84.66.57.85
L’officier d’état-civil fera le point sur l’ensemble des documents que vous avez rassemblé et vous fixera le rendez-vous pour la signature de la convention du Pacte Civil de Solidarité.
Le PACS produit ses effets entre les partenaires à la date de son enregistrement.
Fiche pratique
Garantie décennale des constructeurs
Vérifié le 18/08/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Les constructeurs ont l'obligation de souscrire une assurance de responsabilité civile décennale.
Elle garantit la réparation des dommages qui apparaissent après la réception des travaux.
Nous vous présentons les informations à connaître.
Tout constructeur doit s'assurer : l<span class="miseenevidence">a garantie décennale est obligatoire </span>pour les <span class="miseenevidence">constructeurs professionnels</span> et <span class="miseenevidence">les particuliers qui construisent pour eux-mêmes</span>.
Elle concerne les constructions nouvelles, les travaux d'extension et de rénovation d'un bâtiment existant.
Le constructeur professionnel peut être un entrepreneur, un promoteur, un lotisseur, un maître d'œuvre, un architecte, un technicien, un bureau d'étude, un ingénieur-conseil, un artisan, un auto-entrepreneur.
Il est lié au maître d'ouvrage par un <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R54322">contrat de louage d'ouvrage</a>.
Les <span class="miseenevidence">constructeurs étrangers</span> doivent justifier que leur garantie couvre la responsabilité décennale selon la loi française, pour les contrats exécutés en France.
Les <span class="miseenevidence">sous-traitants sont exclus du champ d'application de la garantie décennale</span>, car ils n'ont pas de lien direct avec le maître d'ouvrage. Ils sont cependant responsables des obligations sur lesquelles ils se sont engagés envers le constructeur.
Attention :
Le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R50898">maître d'ouvrage</a> a l'obligation de souscrire une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F2032">assurance dommages-ouvrages</a></span><a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=F2032">. Elle permet de rembourser ou d'exécuter des réparations couvertes par la garantie décennale sans rechercher les responsabilités de chacun.
La garantie décennale s'applique uniquement aux travaux ayant fait l'objet d'une ouverture de chantier pendant la période de validité du contrat.
Elle est <span class="miseenevidence">souscrite <MiseEnEvidence>avant</span> le démarrage des travaux</MiseEnEvidence>.
L'assurance couvre les <span class="miseenevidence">malfaçons</span> qui n'étaient <span class="miseenevidence">pas décelables</span> lors de la réception des travaux.
Le professionnel engage sa <span class="miseenevidence">responsabilité à l'égard du <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R50898">maître d'ouvrage</a> et des propriétaires successifs</span> du bien.
Il est responsable des <span class="miseenevidence">désordres qui affectent la solidité de l'ouvrage</span> et le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il est destiné.
Il est responsable des malfaçons qui compromettent la <span class="miseenevidence">solidité des éléments d'équipement indissociables des ouvrages</span> de viabilité, de fondation, d'ossature, de clos et de couvert.
Seuls les travaux déclarés dans le contrat d'assurance du constructeur sont couverts.
L'assurance décennale des constructeurs couvre les dommages touchant les éléments suivants :
- Ouvrages de fondation et d'ossature
- Ouvrages de viabilité (réseaux, assainissement)
- Voirie (chemin d'accès)
- Ouvrage avec fondations (véranda, terrasse, piscine enterrée...)
- Éléments d'équipement indissociables du bâtiment (canalisation, plafond, plancher, chauffage central, huisseries, installation électrique encastrée...)
<span class="miseenevidence">Avant l'ouverture du chantier</span>, le professionnel a l'obligation de remettre au <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R50898">maitre d'ouvrage </a>une attestation d'assurance de responsabilité civile décennale.
Modèle de document
Responsabilité décennale : modèle d'attestation d'assurance (contrat individuel)
Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Première ministre
<span class="miseenevidence">En cas de vente d'un logement</span> dans les <span class="miseenevidence">10 ans</span> suivant sa construction, la mention de l'existence ou de l'absence des assurances obligatoires doit être annexée au contrat de vente.
La garantie décennale couvre les dommages survenus après la réception des travaux par le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R50898">maître d'ouvrage</a> pendant 10 ans.
Le délai démarre <span class="miseenevidence">le lendemain de la signature du procès-verbal de réception des travaux</span>.
Attention :
Une action en justice contre le constructeur ne peut pas être exercée plus de 10 ans après la réception des travaux.
La garantie décennale n'est pas affectée par le dépôt de bilan de l'assuré.<MiseEnEvidence/>
<span class="miseenevidence">Elle peut être mobilisée par le <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R50898">maître d'ouvrage</a></span> qui retrouve les coordonnées de l'assureur sur l'attestation d'assurance remise par le constructeur.
Il est également possible de connaître le nom de l'assureur en s’adressant au <a href="https://www.arbois.fr/demarches-administra/pacs/?xml=R60518">mandataire liquidateur</a> chargé de la <LienInterne LienPublication="F31195" type="Fiche Question-réponse" audience="Professionnels">procédure collective</a> ouverte à l'encontre du constructeur.
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Responsabilité du constructeur en cas de dommages
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Garantie décennale
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Garantie de parfait achèvement
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Code des assurances : articles L241-1 et L241-2
Assurance de responsabilité décennale
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Code des assurances : articles L242-1 et L242-2
Assurance dommage ouvrage
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Code des assurances : articles R243-1 à R243-3
Assurance des travaux du bâtiment
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Code des assurances : article L243-2
Attestation d'assurance
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Code des assurances : articles A243-1 à A243-5 et leurs annexes
Modèle d'attestation d'assurance
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Loi n°96-603 du 5 juillet 1996 : article 22-2
Mention de l'assurance professionnelle obligatoire
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Responsabilité décennale : modèle d'attestation d'assurance (contrat individuel)
Modèle de document
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Responsabilité décennale : modèle d'attestation d'assurance (contrat collectif)
Modèle de document
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Faire jouer la garantie décennale lorsque le constructeur n'existe plus
Modèle de document
Et aussi
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Logement
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Garanties après la réception des travaux
Logement
Pour en savoir plus
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Assurance Banque Épargne Infoservice
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